2019年1-10月份，全市房地产市场整体呈良好发展趋势，主要运行指标趋稳向好。与此同时，全市住房价格整体依然呈上升趋势，控房价压力明显。

1.投资情况。

房地产开发投资稳中有升。1-10月份，全市房地产开发投资11.18亿元，同比上升44.44%。

2.供应情况。

一是土地供应节奏放慢。1-10月份，房地产开发用地供应1宗（汉宜大道以南的碾屋社区地段），面积28.6亩。2018年结转在建项目4个，开发规模约30万㎡。

二是商品房供应有所增加。1-10月份，新建商品房批准预售面积28.53万平方米（2566套），同比上升45.58%，其中：新建商品住房批准预售面积21.14万平方米（1818套），同比上升13.04%。

3.交易情况。商品房销售同比下降。1-10月，全市商品房销售面积31.18万㎡，同比下降12.83%。其中：商品住房销售面积25.32万㎡，同比下降23%。

4.库存情况。商品住房去库存周期趋于合理区间。截至10月底，全市商品房累计可销售面积45.02万㎡，同比上升9.97%。其中：商品住房累计可销售面积21.14万㎡，同比上升0.24 %，去化周期7个月，保持在合理区间（合理区间为6－12个月）。

已批准预售项目及可售房源信息详见：http://219.139.82.217:8503/。

5.价格情况。商品住房平均价格保持平稳。1-10月份，全市商品房销售均价4713.84元/㎡。其中：商品住房销售均价4545.81元/㎡，同比增长9.2%。从1-10月价格趋势情况看，住房价格整体依然呈上升趋势，控房价压力明显。