2019年1-12月份，全市房地产市场整体呈良好发展趋势，主要运行指标趋稳向好。与此同时，全市住房价格整体依然呈上升趋势，控房价压力明显。

1.投资情况。

房地产开发投资稳中有升。1-12月份，全市房地产开发投资13.6亿元，同比上升35.59%。

2.供应情况。

一是土地供应节奏放慢。1-12月份，房地产开发用地供应1宗（汉宜大道以南的碾屋社区地段），面积28.6亩。2018年结转在建项目4个，开发规模约30万㎡。

二是商品房供应有所增加。1-12月份，新建商品房批准预售面积37.61万平方米（3347套），同比上升63%，其中：新建商品住房批准预售面积30.22万平方米（2572套），同比上升36.22%。

3.交易情况。商品房销售同比下降。1-12月，全市商品房销售面积35.28万㎡，同比下降10.98%。其中：商品住房销售面积28.02万㎡，同比下降22%。

4.库存情况。商品住房去库存周期趋于合理区间。截至12月底，全市商品房累计可销售面积50.87万㎡，同比上升21.96%。其中：商品住房累计可销售面积27.65万㎡，同比上升25.85%，去化周期9个月，保持在合理区间（合理区间为6－12个月）。

已批准预售项目及可售房源信息详见：http://219.139.82.217:8503/。

5.价格情况。商品住房平均价格保持平稳。1-12月份，全市商品房销售均价4722.22元/㎡。其中：商品住房销售均价4618元/㎡，同比增长11.48%。住房价格整体依然呈上升趋势，控房价压力明显。