为推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”，满足人民群众对高品质生活的需求。应城市自然资源和规划局近期全面助力湖北鹭恒房地产开发有限公司，将其“鹭金·大学府”项目从规划的常规住宅升级为城市森林花园住宅。

城市森林花园住宅，也被称为第四代住宅，是一种将空中花园与现代建筑相结合的高品质住宅形式。这种住宅设计将庭院花园搬到空中，通过立体化分布，呈现出“垂直森林”的效果，旨在满足市民对高品质住宅的需求。城市森林花园住宅不仅融合了空中别墅、空中花园以及电梯房的全部优势，还实现了家家户户都能拥有前庭后院的居住体验。此外，这种住宅形式还强调绿色、健康和空中园林的概念，提供新型的绿色生态住宅，被认为是高品质人居的新示范。

应城市自然资源和规划局工作人员深入研究高品质住宅建设实施方案，积极与企业对接，向其明确高品质住宅项目用地位置、面积、土地用途、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度、建筑退让、停车泊位以及公共服务、市政交通设施配建、城市设计、风貌管控等规划设计要求，为其讲解空中花园、无偿提供的配套公共服务设施等免予计容的奖励政策，让企业“知根知底”。

召开专家评审会，邀请行业专家、住建局和消防部门相关业务负责人、企业项目负责人等齐聚一堂，共同为设计方案“问诊把脉”，以确保其科学合理、安全可靠。

及时发布规划方案调整公告、听证申请公告、听证公告，组织开展听证会，切实保证变更程序合法合规，维护周边相关利害单位或个人的合法权益，使规划“更接地气”。

（来源：应城市自然资源和规划局 通讯员：杨高辉 一审编辑：许靖 二审校对：陈梦宇 终审核发：谢进军）